affitto - locale commerciale - , Roma
dettagli
Inserito: 13 giorni fa-
interno immobile
- Tipo: locale commerciale
- Stato: non indicato
- Superficie: 65 mq
- Locali: 2
- Bagni: 1
- Tipo cucina: non indicato
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: altro
- Clase energetica: G
- IPE: non indicata
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato
- Totale Piani: Non indicato
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: non indicato
- Giardino: non indicato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Commerciale
- Anno construzione: non indicato
- Arredato: non indicato
- Contratto: non indicato
- Libero da: non indicato
- Spese cond./gen.: n.i.
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
- reception
- parch. clienti
descrizione
AFFITTASI Locale commerciale C/1 con doppia vetrina su strada 65/70 m² Via Giuseppe Zamboni
Proponiamo in esclusiva, nel cuore del quartiere Portuense/Marconi e precisamente in Via Giuseppe Zamboni 25, un locale commerciale C/1 in locazione in contesto residenziale.
Il locale gode di ben quattro vetrine distribuite su due lati della strada, garantendo così unelevatissima visibilità da più angolazioni. Un vantaggio strategico per qualunque attività che voglia distinguersi e attirare clienti fin dal primo sguardo.e facile accesso.
Limmobile si compone di:
ampio vano principale a pianta regolare, luminoso e facilmente modulabile;
vano di servizio/retro interno;
bagno interno, come visibile dalle foto;
scala interna che conduce a un ambiente al livello seminterrato, utilizzabile come spazio accessorio/deposito (come da stato attuale).
Il locale è adatto per:
-negozi al dettaglio,
-studi professionali,
-attività di servizi,
-piccoli laboratori senza emissioni,
-estetica/parrucchiere,
-showroom.
Note tecniche:
La distribuzione interna attuale potrebbe presentare alcune differenze rispetto alla planimetria catastale storica. Ogni aspetto relativo alla conformità urbanistica e catastale sarà valutato e definito con la proprietà in fase di trattativa.
Disponibilità: a partire dal 01/01/2026.
Classe energetica: G
